Ahimsa
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Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
On ne parle pas des mêmes situations Nanou.. et je ne parlais pas de votre situation personnelle... vous avez l'air d'être une chouette proprio et c'est tant mieux pour vos locataires.. malheureusement tous ne sont pas comme vous. On interprète mal ce que j'ai posté..
Evidemment que si le propriétaire est réglo, engage les travaux etc. il ne faut pas lui foutre un procès au dos... je crois que c'est du bon sens !
Et évidemment qu'il ne faut pas se faire justice soi-même en ne payant pas un loyer sans rien avoir fait au préalable... il y a un cadre à respecter. Et il faut que le logement soit déclaré comme insalubre... et comme je disais la procédure peut être longue... la postante n'est vraisemblablement pas non plus dans ce cas, je disais ça au cas où... Ce qui est dommage c'est qu'apparemment, ces fuites semblent durer depuis longtemps, dommage de ne pas avoir engagé de travaux avant la catastrophe mais encore une fois effectivement on ne connait pas toutes les conditions, il y a peut-être des artisans non dispo etc.
Après sans même parler de procédures judiciaires, je connais des propriétaires qui ont réduit voire annulé des loyers dans des cas très spécifiques, c'est à négocier...
Concernant le non-paiement des loyers, je parlais du cas très particuliers de l'insalubrité..
Je connais deux proprétaires qui ont fait ce que vous dites de donner un préavis pour loger leur descendant, mais en réalité ils ne le faisaient pas pour la bonne raison, ils le faisaient pour expulser leurs locataires non
à leur goût on va dire (dont une famille justement avait eu le malheur de demander des travaux de sécurité), en détournant la loi. Ils sont en procès actuellement. Chacun fait bien comme il le sent.» Voir
Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
Caninou,
j'ai un architecte dans mon entourage et il a fait le même constat que vous, il est très difficile de retrouver une fuite, les infiltrations. Ils y vont souvent à tâton en résolvant les choses un a un. Cela peut durer des années.
Ce n'est pas aussi grave que la mérule mais c'est galère aussi.
On est attaché souvent à notre logement, notre lieu de vie, et là en plus il y a l'attachement aux enfants liés aux contrats d'accueil, tout cela est souvent un crève-coeur pour les familles de quitter les lieux. Mais pour beaucoup c'est souvent la solution finale qui les libère. Pas évident de prendre les bonnes décisions dans ces cas précis.
On espère tous que cela est moins grave que ça en a l'air et que les problèmes pourront vite être résolus. Pas facile ces situations. Bon courage à la postante.» Voir
Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
Au vue de ce que la postante écrivait, j'ai effectivement supposé que c'était un dégât des eaux qui venait de l'extérieur.
En fait, ce n'est pas un chantage au loyer, c'est plutôt que la loi protège les locataires, dans la mesure où le service n'est plus rendu pendant un temps donné. Là on parle bien d'insalubrité, où le logement n'est considéré comme plus vivable/sécurisé pour des enfants par la PMI (donc pourquoi le serait-il pour des adultes ?), c'est tout de même assez grave, ce n'est pas une fenêtre à changer...
Par contre attention, si vous décidez de virer vos locataires pour non paiement de loyer car logement insalubre dont les travaux n'ont pas été faits, même pour y loger vos enfants, vous risquez gros.
Encore une fois, les experts ne sont pas ici (je m'inclus dans le lot), ils sont à l'ADIL (entre autres) ;-)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F289» Voir
Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
Oui bien sûr, il faut faire toutes les démarches nécessaires avant de ne pas payer le loyer, je ne l'ai pas dit car ça me semblait évident et que j'ai cru voir que la postante avait déjà fait pas mal de choses. L'ADIL pourra la conseiller sur tout cela. Je sais que ce n'est pas facile pour les proprio, et avec les délais des travaux et tout le toutim, mais la loi est souvent du côté des locataires, encore une fois il faut contacter l'ADIL, il faut qu'un expert ait déclaré officiellement l'insalubrité du logement par exemple, etc.
Mais là ça me semblait une piste non forcément "idiote", au vue des pertes pour la postante (perte de salaire).» Voir
Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
Vous pouvez contacter l'ADIL de votre département pour tout ce qui a trait au logement : ils pourront vous orienter sur les démarches à faire et répondre à vos questionnements : assurance, expert, vos droits, votre perte de salaire, etc.» Voir
Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
Dans mon département, pour tout ce qui relève de ces cas là, travaux de sécurité, etc., la PMI ordonne une suspension d'agrément, jusqu'à fin des travaux et visite de la PMI qui revalide tout.» Voir
Re: Dégat des eaux impossibilité d'accueillir les enfants
Alors si je comprends bien, vous êtes locataires. Du coup c'est votre propriétaire qui a la responsabilité de la salubrité de votre logement. La loi vous protège à ce niveau là : un propriétaire risque gros s'il ne fait pas les travaux liés à la salubrité du logement par exemple, ou s'il ne vous reloge pas dans des conditions salubres.
Mais c'est souvent une bataille judiciaire sans fin et lourde pour les locataires. Je ne pense pas que les assurances prévoient la perte de salaire, par contre, vous pouvez (même devez) ne plus payer votre loyer tant que les travaux ne sont pas faits, ce qui fait une pression de plus pour que le propriétaire engage au plus vite les travaux. Vous avez en plus la PMI de votre côté. Et ce qui fera un gros poste de dépenses en moins, à défaut d'être payée.
Il y a aussi beaucoup de familles qui décident au final de déménager pour un nouveau départ, épuisées par les conditions de vie dans un logement insalubre.» Voir
Re: Pas prévenu
kikine,
laisser un enfant 9 minutes sur une marche emmitouflé en attendant son parent en retard, le prendre en photo, pour envoyer la photo à ses parents histoire de les culpabiliser pour qu'ils arrivent vite, puis ensuite se moquer du parent qui a dit "oh le pauvre il a attendu"... super l'ambiance... et le bien-être / l'intérêt de l'enfant dans tout ça ? On se sert bien de l'enfant pour faire culpabiliser les parents, or cela ne devrait jamais arrivé... si on a une critique à faire à un parent, on devrait mettre l'enfant en dehors de cela... Je rappelle aussi que le temps de l'enfant n'est pas celui de l'adulte, 9 minutes pour lui est très long.
Si vous trouvez cela normal libre à vous... mais je ne pense pas que ce sera l'avis de votre puer de secteur... mais bon puisque je n'ai pas travaillé en tant qu'ass mat officiellement, il faudrait que je me taise... super l'ouverture d'esprit.» Voir
Re: Pas prévenu
Merci Nanou pour votre tolérance envers les différents points de vue.
Je pense que pour ma part que je préfèrerai démissionner si je ressens que des parents ne me respectent vraiment pas (après avoir tenter le dialogue), l'idée n'est pas de se sacrifier non plus. J'espère cependant déceler ce type de comportements, ce feeling dès les entretiens / périodes d'essais. L'avenir et l'expérience le diront effectivement.» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
(suite) et elle dure sur une journée (et non 3).» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
Griselda,
alors je ne sais pas si c'est comme cela dans tous les départements, mais dans le mien, la formation premiers secours est inclus dans la formation initiale des ass mat (les 120h), donc est financée par le Conseil départemental.» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
Oui Clomis, c'est ce qu'il me semblait.
La loi semble du côté de l'employeur (délais de prévenance non respectés + non consentement de l'employeur). Apparemment il y aurait le CPF ou le plan de formation, mais quelque soit la modalité choisie, si c'est sur le temps d'accueil, l'ass mat doit demander l'accord de l'employeur.. A moins que les formations premiers secours soient sous un statut différent ?
Après dans la pratique, et la bonne entente de la relation assistante-employeur, pour moi aussi, il vaut mieux laisser couler. Ca invite à s'organiser en urgence, mais de toute façon que ce soit là, dans un mois ou deux, cette ass mat fera cette formation, donc bon, plus tôt c'est fait mieux c'est.» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
Alors je le pensais moi aussi Griselda, je répète ce que j'ai lu sur les liens officiels ? Pourquoi les liens officiels prétendent le contraire ? C'est peut-être pour cela que le RAM est du côté de l'employeur aussi, car il a lu les textes... je ne dis pas que c'est logique... et encore moins pour une formation premiers secours que je trouve essentielle moi aussi... plus tôt elle est faite mieux c'est... d'ailleurs elle est obligatoire dans la formation initiale, mais elle ne l'était peut-être pas avant..» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
Bon, s'il n'y a pas d'urgence et qu'elle pouvait faire sa formation plus tard en vous arrangeant en plus car vous pourriez adapter votre emploi du temps, c'est vrai que c'est vraiment dommage de ne pas avoir choisi cette option... Vous vous entendez bien avec elle ? Elle a d'autres contrats le samedi ? "Légalement" je pense qu'elle est en tord car si j'ai bien compris il faut qu'elle obtienne votre accord dans ce cas précis. Après, est-ce-que ça vaut le coup de batailler avec elle sur ce terrain si par ailleurs c'est une superbe ass mat qui s'ocuppe bien de votre enfant et pour laquelle vous n'avez rien à reprocher ? A vous de peser le pour et le contre...» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
Vous trouverez un lien sur la formation continue des ass mat ici :
https://www.enfant-different.org/chez-une-assistante-maternelle/formation-continue
Le maintien ou pas du salaire, dépend des cas. Par contre, selon plusieurs sources, elle doit avoir votre accord pour suivre une formation sur le temps d'accueil des enfants (autre que la formation de base). Mais je ne sais pas si cela s'applique pour la formation premiers secours. N'hésitez pas effectivement à appeler, le RAM et/ou la PMI/CD pour vous conseiller selon vos besoins.
Si c'est une formation premiers secours, il faut savoir aussi que c'est pour le bien de votre enfant accueilli...» Voir
Re: Absence assmat sur jours d'accueil
Alors il y a plusieurs choses.
Vous êtes devenus un parent employeur par la force des choses et l'ass mat est votre salariée. Comme tout salarié, elle a des droits à la formation, ce qu'elle aurait dû vous dire dès votre 1er entretien, afin que vous ne soyez pas dépourvus le temps venu.
Ici le problème est plutôt lié au délai de prévenance, elle vous a informé de sa formation très tard, ce qui fait que vous-mêmes vous êtes embêtés vis-à-vis de votre employeur, si je comprends bien... Peut-être lui demander à l'avenir de vous prévenir plus tôt. Et pour cette fois-là, hormis demander vous-mêmes des congés ce jour-là, ou une autre garde, je ne vois pas trop comment faire car visiblement il s'agit d'un recyclage premier secours. Si elle le fait trop tard, elle sera obligé de recommencé à 0. A voir si elle peut le décaler pour vous arranger, mais j'ai bien peur que ce soit compliqué pour elle aussi..» Voir
Re: Pas prévenu
Ce n'est pas parce que je ne suis pas encore officiellement ass mat, que je n'ai pas gardé d'enfants et que je ne suis pas au fait des VEO, bien au contraire.
Je ne parlais pas dans mes publications de la responsabilité des parents. Oui, certains ont peut-être beaucoup de tords, je n'ai pas dit le contraire. Je parlais uniquement de la responsabilité des ass mat de ne pas reproduire des VEO, tout simplement.
Le but n'est pas de donner des leçons, c'est que l'on réfléchisse bien à nos pratiques, mais si certaines sur ce fil considèrent que les VEO sont des "co***ries", alors c'est sûr que j'écris dans le vide..
Tant mieux si je vous ai fait rire, même si je ne trouve pas ce sujet rigolo pour ma part.» Voir
Re: Pas prévenu
Ba désolée mais pour un texto, non ce n'est pas forcément évident, tout dépend des métiers... dans notre métier c'est peut-être facile, mais pas dans d'autre... Un chirurgien dentiste par exemple, pour qui une opération dure une heure au lieu d'une demi-heure, ne va pas s'arrêter en pleine opération pour écrire un texto, et ne pourra pas forcément non plus demander à un collègue de le faire pour lui.. des cas comme cela il peut y en avoir plein.. certaines fois il y a les deux parents qui peuvent aller chercher le petit, mais d'autres fois non, et ce n'est pas rare non plus..
Evidemment que le mieux, le plus respectueux pour l'ass mat et l'enfant est d'être prévenu, et je pense que dans la majorité des cas, c'est ce qui est fait... mais il faut éviter les généralités de type "un parent qui ne m'a pas envoyé de texto pour me prévenir de son retard = un parent qui n'est pas respectueux et poli avec moi"...» Voir
Re: Pas prévenu
Les VEO ce sont des *con**ries* maintenant ? J'espère qu'aucune puer ne nous lit car elle tomberait de sa chaise...
Chaque cas est unique, entre un parent qui consciemment arrive en retard, et un parent dont ce n'est pas le choix, évidemment qu'il ne faut pas agir de la même manière.
+/5-10 minutes en retard n'est pas impardonnable pour moi, je n'ai jamais été dans un métier où j'ai fini pil-poil à l'heure, c'est super compliqué. Si c'est tous les jours, pourquoi ne pas proposer un avenant avec des horaires d'accueil recalés avec 1/4h de plus chaque jour et correspondant du coup plus à la réalité de l'accueil ? C'est une solution parmi tant d'autres... La tactique "oeil pour oeil, dent pour dent", n'a jamais fonctionné, elle fait entrer les personnes dans un cercle vicieux de rancune/violence tout simplement, jusqu'à la libération de tous (fin de contrat).
Je ne vous conseille vraiment pas (sauf extrême urgence) de partir avec l'enfant faire des courses en attendant un parent en retard, c'est une faute professionnelle qui pourrait vous être reprochée par la PMI.» Voir
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